Gli immobili della capitale più bella dell’est, nonostante la crisi, registrano una costante domanda soprattutto di spazi direzionali di alta qualità e di appartamenti in posizione centrale. Il Gruppo Atlante, presente sul mercato ceco da 15 anni, possiede nella cittá d'oro palazzi d’epoca con appartamenti completamente e finemente restaurati con finiture ed arredamenti italiani. Le procedure sono molto snelle, trasparenti e le spese sono minime. Per un rogito notarile si spende meno dell’1% e nel prezzo di acquisto é compresa IVA insieme a tutte le altre spese. Il prezzo patuito é quindi quello finale! E´possibile acquistare dei graziosi appartamenti in posizione centrale a partire giá dai soli € 50.000. Per il cittadino comunitario ci sono due modi per acquistare un immobile in Repubblica Ceca:
1.persona fisica: dal notaio si rogita in base al prezzo patuito giá con le tasse comprese. Rimangono da pagare la parcella del notaio e la pratica di volturazione al catasto (cca 1% del prezzo).Nel caso l'immobile rimanga di proprietá per almeno 5 anni, per la successiva compravendita il venditore non é soggetto a nessuna tassazione (anche nel caso di plusvalenza).
2.costituzione di una societá (srl): al costo di circa € 1.000 anche una singola persona puó costituire societá. Il vantaggio della societa é poter detrarre una serie di spese di manutenzione ma, sopratutto, qualora l'immobile sia locato, di poter dedurre le spese di acquisto in un'ammortamento di 30 anni. Le tasse saranno calcolate sull'imponibile nella misura del 19%Le tasse sull’immobile sono davvero basse, circa 1/1000 del valore.
In Repubblica Ceca il 70% della popolazione non ha una casa di proprietà e vive in affitto. Il Gruppo Atlante é in grado di garantire l'affitto del vostro immobile per almeno 5 anni consecutivi con un rendimento annuo del 4 - 8%Gruppo Atlante puó inserire i vostri appartamenti all’interno del proprio circuito di Residences a tre stelle da anni collaudato lasciandovi senza alcuna preoccupazione.
Why Invest In Prague?
* strategic position in Europe - centrally located and easy transport links. * major “Blue-Chip” Investment already established including. * developed transport and telecommunications infrastructure * proven R&D capabilities * highly skilled/educated workforce. High degree-educated (or above) population * safe investment environment * EU Member “harmonised” with E.U. Legislation * stable economy * strong GDP
Appartments from 50.000 euro, we rent it for you and we guarented the 4-8% of gain every year, we leave you zero worries. In Prague 70% of the population still don't have a house so is easy to sell and rent. Atlante group is 16 years that works in this area and is specialized in investments in Czech Repubblic, the society owns different ancients and art nouveaux building, restructured with italian fornitures and finishes. The price is the final price, because in Czech Reppublic the notary and the taxes are very small and are included in our price. We do also the maintenance and administration. To do a new society is only 1.000 euro and in this way you can deduct different shoppings. We have also other kinds of investments like industrial areas, agricoltural land, buildings, supermarkets, castle, hotels, ecc.
I nostri residences- Our residences
Castello in vendità-Castle in sale
Castello in vendità-Castle in sale
Palazzo del 1500 in vendita-1500' building for sale
Hotel in Brno
Opera di Patrizia Polese, vincitrice della residenza artistica "Welcome" all'interno dell'Hotel. Art work of Patrizia Polese, winner of the artistic residency "Welcome" in Brno Hotel.
Nuovi appartamenti con giardino in centro a Praga. New appartments with garden in Prague center.
Magnifici appartamenti centralissimi pronti tra pochi mesi. Wonderful appartments in the very heart of Prague, ready in a few mounths.
Birreria in vendità-Brewery for sale
Progetto per una casa di riposo-Project for a house for old people
Per maggiori informazioni visita il sito www.atlante.cz, contattami o vienici a trovare a Praga, sarai nostro graditissimo ospite! For more informations take a look to www.atlante.cz, contact me or come to visit us in Prague, you are gona be our special guest!